Comunicado: ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE CONDOMINOS DEL CONDOMINIO TORRE UNIVERSAL EDIFICIO UNO VERTICAL, COMERCIAL Y DE OFICINAS EN FFM-UNO DEL CONDOMINIO TORRE UNIVERSAL

CONVOCATORIA

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE CONDOMINOS DEL CONDOMINIO TORRE UNIVERSAL EDIFICIO UNO VERTICAL, COMERCIAL Y DE OFICINAS EN FFM-UNO DEL CONDOMINIO TORRE UNIVERSAL

Se convoca a asamblea ordinaria de condóminos del CONDOMINIO TORRE UNIVERSAL EDIFICIO UNO VERTICAL, COMERCIAL Y DE OFICINAS EN FFM-UNO DEL CONDOMINIO TORRE UNIVERSAL, la cual se celebrará el día tres de abril del año dos mil veinticinco en la Sala de Capacitaciones ubicada en el nivel cinco del edificio Torre Universal a las dos de la tarde, con la siguiente agenda:

1. Nombramiento de presidente y secretario de actas.

2. Informe anual de las operaciones de la Administración y estados financieros de resultados correspondientes al periodo del primero (1) de enero del 2024 al treinta y uno (31) de diciembre del 2024.

3. Aprobación de una cuota de mantenimiento con un valor diferenciado, equivalente al 50% de la cuota de mantenimiento regular, para la finca filial FF-N22-C01 ubicada en el N22 (azotea) con una medida de 661,3 m2, mientras la finca filial se encuentre sin uso.

4. Conocimiento y aprobación del presupuesto de operaciones para el periodo del primero (1) de enero del 2025 al treinta y uno (31) de diciembre del 2025.

5. Autorización para la asignación y uso de un área común de uso restringido en el piso N15.

6. Otorgamiento de poder especial a MANTENIMIENTO EFICIENTE MTE SOCIEDAD ANONIMA, cédula de persona jurídica número tres- ciento uno- seiscientos setenta y un mil cuarenta y uno, para que actúe como representante del Condominio, en la asamblea del CONDOMINIO TORRE UNIVERSAL DE FINCAS FILIALES MATRICES a celebrarse el día tres de abril del año dos mil veinticinco en la Sala de Capacitaciones ubicada en el nivel cinco del edificio Torre Universal a las cuatro de la tarde, en

primera convocatoria, para conocer y aprobar los siguientes puntos de agenda: (a) Nombramiento de Presidente y Secretario de actas, (b) Informe anual sobre las operaciones de la administración y estados financiero de resultados, correspondiente al periodo del primero (1) de enero del 2024 al treinta y uno (31) de diciembre del 2024, (c) Aprobación del presupuesto para el período del primero (1) de enero del 2025 al treinta y uno (31) de diciembre del 2025, (d) Autorización para protocolizar.

7. Autorización para protocolizar.

De no existir quórum en la hora señalada para la primera convocatoria, se llevará a cabo la asamblea en segunda convocatoria una hora después de la primera convocatoria en la misma fecha y en el mismo lugar. El quórum para considerar la asamblea como reunida en primera convocatoria, estará formado por los condóminos que representen un mínimo de dos terceras partes del valor total del Condominio, y por cualquier número de condóminos asistentes para la Segunda Convocatoria.

Los Condóminos podrán hacerse representar en las Asambleas mediante un apoderado generalísimo debidamente acreditado mediante certificación de personería, o bien mediante poder especial otorgado para estos efectos mediante simple carta poder firmada en original por el condómino respectivo, y el apoderado especial deberá acreditar su poder mediante la presentación de dicha carta en original autenticada por Abogado o notario con los timbres de ley.

Alfredo Volio Guerrero

P/ MANTENIMIENTO EFICIENTE MTE S.A.

Administradora del Condominio

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